Casa Indipendente in Vendita a Morgano

Casa Indipendente a Badoere - Villetta Singola Restaurata

Scopri questa affascinante villetta singola situata nel cuore di Badoere, in una zona centralissima adiacente alla storica rotonda. Una proprietà che unisce il fascino del passato con i comfort moderni, perfetta per chi ricerca spazi generosi e una qualità della vita superiore.

La Struttura

Completamente restaurata a metà degli anni novanta, questa Casa Indipendente vanta 150 m² commerciali e 120 m² calpestabili distribuiti su due livelli. Gli ambienti sono caratterizzati da splendide travi a vista sia al piano terra che al primo piano, che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. La proprietà comprende 7 locali e 2 bagni completi, garantendo spazi confortevoli per tutta la famiglia.

Piano Terra

L'ampia cucina arredata in stile arte povera è predisposta per l'installazione di una stufa con canna fumaria, ideale per chi ama l'atmosfera intima del riscaldamento tradizionale. Completano il piano un accogliente salotto, una camera da letto, un bagno con vasca e doccia, e una pratica lavanderia.

Piano Primo

Due camere spaziose offrono comfort e luminosità, mentre un bagno di servizio garantisce praticità. L'ampia terrazza rappresenta lo spazio ideale per rilassarsi e godere della vista circostante, perfetta per cene all'aperto e momenti di tranquillità.

Impianti e Riscaldamento

La casa è dotata di una moderna caldaia a condensazione di recente installazione e di un sistema di riscaldamento a gas naturale. Gli impianti sono stati completamente rifatti verso metà degli anni novanta, così come gli infissi, i bagni e i pavimenti. Un secondo muro esterno garantisce eccellente coibentazione termo-acustica.

Spazi Esterni e Pertinenze

Il giardino privato di 400 m² è accessibile tramite carraio e protetto da un cancello elettrico automatico. Un garage su adiacenza esterna completa le dotazioni della proprietà, offrendo praticità e protezione per il veicolo.

Disponibilità e Classe Energetica

La proprietà è disponibile con consegna immediata. Attualmente in classe energetica E con un consumo di 191,31 kWh/m² anno, rappresenta una buona opportunità di investimento con potenziale di miglioramento energetico.

Questa villetta singola è la scelta ideale per chi desidera una Casa Indipendente in una posizione privilegiata, con tutti i servizi a portata di mano e uno spazio esterno generoso per godersi la vita all'aperto.