Appartamento in Vendita a Morgano

Appartamento al Piano Terra con Giardino Privato - Disponibilità Immediata

Scopri questa splendida soluzione abitativa al piano terra con ingresso indipendente, perfetta per chi ricerca spazi generosi e una connessione diretta con la natura. L'immobile vanta una metratura commerciale di 100 m² con 80 m² calpestabili distribuiti su 5 locali, ideale per una famiglia che desidera comfort e praticità.

Il giardino privato di ben 170 m² su tre lati rappresenta il vero cuore di questa proprietà, uno spazio esclusivo dove rilassarsi e godere del verde. Completano l'esterno una casetta in legno funzionale come ricovero attrezzi e un comodo posto auto esterno di proprietà.

Gli interni sono luminosi e ben organizzati: il soggiorno con angolo cottura arredato presenta una suggestiva cucina in legno in stile arte povera, mentre il disimpegno facilita la circolazione. Tre camere da letto (due singole e una matrimoniale) offrono flessibilità d'uso, servite da due bagni completi: uno finestrato con vasca e uno cieco con box doccia moderno.

La climatizzazione è garantita da due split (uno in zona giorno, uno in zona notte) per il massimo benessere in ogni stagione. Il riscaldamento funziona con caldaia e gas naturale, assicurando efficienza energetica. Il garage spazioso al piano interrato, accessibile tramite scala interna dalla zona giorno, offre protezione e praticità.

Costruito nel 2007 e mantenuto in buono stato e gode di un'ottima esposizione (Nord, Est, Ovest). La classe energetica D con consumo di 123,25 kwh/m² anno rappresenta un buon compromesso tra comfort e sostenibilità. Box e posto auto sono inclusi nel prezzo. Disponibilità immediata per iniziare una nuova vita in questa affascinante dimora!